dismiss-alert
header-area-background-wrapper
site-banner
center-left-menu

كيفية العمل ؟

فيديو مدته دقيقة واحدة
center-right-menu
تمت ترجمة هذه المقالة تلقائيًا من الإنجليزية لأجلك. إن كنت ترغب في قراءة المقال الأصلي باللغة الإنجليزية ، يرجى الضغط على هذا الرابط.

حماية أصولك في الإمارات العربية المتحدة: نقدم لك وصية مركز دبي المالي العالمي

11 September 2018
تخطيط التعاقب في الإمارات العربية المتحدة ("الإمارات العربية المتحدة") للمقيمين غير المسلمين والمستثمرين الأجانب: كيف تحمي أصولك الموجودة في دبي ورأس الخيمة؟

في محاولة لتعزيز القدرة التنافسية لدبي كوجهة للاستثمارات الأجنبية ، أنشأت الحكومة في عام 2015 مركز خدمة وصايا مركز دبي المالي العالمي لتوفير نظام يمكن من خلاله للمستثمر غير المسلم المقيم أو المستثمر الأجنبي الذي يمتلك أصولاً في دبي ورأس الخيمة تسجيل الإرادة في سجل وصايا محاكم مركز دبي المالي العالمي لغير المسلمين ("السجل") ، من أجل الانسحاب من قوانين الشريعة. مركز دبي المالي العالمي هو أول سلطة قضائية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا حيث يمكن لغير المسلمين تسجيل وصية بموجب مبادئ القانون العام المعترف بها دوليًا وتأكيد جاذبية دبي في الشرق الأوسط للاستثمارات الأجنبية.

لماذا يجب أن يهتم المستثمر الأجنبي أو المقيم غير المسلم بتسجيل وصية في مركز دبي المالي العالمي لأصوله الموجودة في دبي أو في رأس الخيمة؟

لا يدرك العديد من المغتربين المقيمين أو الذين لديهم أصول موجودة في دولة إسلامية مثل الإمارات العربية المتحدة أن قوانين الشريعة يمكن أن تنطبق على ممتلكاتهم ، على الرغم من أن بلدانهم الأصلية قد يكون لديها مجموعة مختلفة من القوانين. بموجب قوانين الشريعة الإسلامية ، عادة ما يتم توزيع الأصول على الأقارب على أساس روابط الدم. قد تكون مثل هذه القوانين مقلقة لبعض الوافدين الذين ليسوا على دراية بمبادئ الشريعة. على سبيل المثال ، لا تعترف مبادئ الشريعة بالحق في البقاء على قيد الحياة في حالة وفاة المالك المشترك. هذا يعني أن الممتلكات لا تنتقل تلقائيًا إلى المالك الناجي. علاوة على ذلك ، في حالة وفاة الزوج أو الأب ، يجوز توزيع ثُمن التركة فقط على الزوجة ، ويجوز للابن أن يأخذ ضعف التركة على البنت.

في هذا السياق ، كان لابد من تقديم بديل لكل من المقيمين غير المسلمين والمستثمرين الأجانب لضمان انتقال ممتلكاتهم بسهولة إلى ورثتهم المختارين.

من هو المؤهل لعمل وصية؟

لكي تكون مؤهلاً لتسجيل وصية في السجل في مركز دبي المالي العالمي ، يجب استيفاء المتطلبات التالية:
  1. 1) أن يكون الموصي غير مسلم.
  2. 2) أن يكون عمر الموصي 21 سنة.
  3. 3) يجب أن تغطي الوصية الأصول (المنقولة وغير المنقولة) فقط في دبي و / أو في رأس الخيمة ؛
  4. 4) يجب أن يشهد على الوصية مسجل الوصايا أو ضابط مخول وشاهد إضافي (غير مستفيد) ؛
  5. 5) يجب تسجيل الوصية في السجل في مركز دبي المالي العالمي. بشروط معينة قد يكون مسجلا من الخارج.


ما هي الأصول التي يمكن تغطيتها؟

يتمتع الأفراد المؤهلون بخيار تسجيل أنواع مختلفة من الوصايا وفقًا لطبيعة الأصول (مثل العقارات ، والنقد في حساب مصرفي ، والشركة ، وما إلى ذلك) المراد تغطيتها. يوجد حاليًا خمسة أنواع من "وصية مركز دبي المالي العالمي" يمكن تسجيلها:
  1. 1) وصية الوصاية: تغطي تعيين وصي للأطفال دون سن 21 عامًا والمقيمين في دبي أو في رأس الخيمة.
  2. 2) الوصية العقارية: تغطي أي عقارات تقع في دبي و / أو رأس الخيمة. (تقتصر على خمس خصائص).
  3. 3) وصية صاحب العمل: سيغطي هذا الأسهم المملوكة في الشركات المؤسسة في دبي أو رأس الخيمة (تقتصر على 5 مساهمات منفصلة).
  4. 4) سوف الأصول المالية: سيغطي هذا أي حساب مصرفي أو حساب وساطة (يقتصر على 10 حسابات منفصلة).
  5. 5) الإرادة الكاملة: تغطي هذه الوصية أي عدد غير محدود من الأصول ، بما في ذلك العقارات أو أسهم الشركة أو الحسابات المصرفية أو حسابات الوساطة ، دون الحاجة إلى تحديدها في وقت التسجيل (يمكن تغطية الأصول المستقبلية أيضًا) وتعيين الوصاية في حالة الأطفال دون سن 21 عامًا المقيمين في دبي أو في رأس الخيمة.


كيف يمكنك تسجيل وصية في مركز دبي المالي العالمي؟

إذا كانت لديك أصول قد تخضع لقوانين الشريعة الإسلامية في الإمارات العربية المتحدة وتكون مؤهلة لإلغاء الاشتراك ، فقد ترغب في مراجعة وضعك الشخصي.

يجب أن يتم ذلك مع مستشار قانوني مخول أيضًا بصفته رسامين إرادة من قبل السجل في مركز دبي المالي العالمي ، من أجل:

  1. 1) لفهم الأصول التي يمكن أن تغطيها وصية مركز دبي المالي العالمي ، و
  2. 2) لاختيار أنسب نوع من إرادة مركز دبي المالي العالمي وفقًا لاحتياجاتك.


بعد ذلك ، بناءً على تعليماتك ، سيقوم المستشار القانوني بإعداد مسودة لمراجعتك والتحقق من صحتها. بمجرد الانتهاء من المسودة ، سيتم تقديم مركز دبي المالي العالمي إلى السجل للتسجيل. تعتمد تكاليف وصية مركز دبي المالي العالمي على مدى تعقيد كل حالة وعادةً ما يتم تسعيرها بين 2300 دولار أمريكي و 6 آلاف دولار أمريكي ، بما في ذلك رسوم المستشار القانوني والرسوم الحكومية.

كيف يمكن أن تساعد SFM؟

SFM هي مؤسسة رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة تساعد الأشخاص مثلك على إنشاء أعمالهم التجارية في دبي. ولكن بمجرد بدء عملك وتشغيله ، فقد حان الوقت للتفكير في الانسحاب من قوانين الشريعة. في هذا السياق ، طورت SFM شراكة مع شركة محاماة دولية ، معتمدة من مركز دبي المالي العالمي ، مع مكتب مخصص لعملاء من القطاع الخاص مقره في دبي لمنحك الوصول إلى حلول مصممة بأسعار معقولة تضمن حماية أصولك الموجودة في دبي ورأس الخيمة . يرجى الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات.

اشترك في نشرتنا الاخبارية

شارك هذا الخبر على:

 

Stars